*** Arbeiten im 5. OG, Wohnen im 4. OG, 6-Zi-Maisonette-DG-Whg, ruhig und zentral, U3 / U6 Nähe ***
Straße nicht freigegeben, 81371 81371 München (Sendling)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2023 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer6
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²9634 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
48900 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81371 81371 München (Sendling)
- BundeslandBayern
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