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    4. AIGNER - Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwanthalerhöhe

    AIGNER - Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwanthalerhöhe

    80339 München (Schwanthalerhöhe)

    Preis:599.000 €
    €/m²:8557 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1923

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. Dezember 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Dezember 2023 um 13:36
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage3. Geschoss
    • Baujahr1923
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²8557 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 08.10.2028
    • Baujahr laut Ausweis1923

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.818 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21816 €

    Mietrendite (ROI)

    3.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 29. November 2023
    Immobilienscout24
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    599.000 €
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    AIGNER - Renovierungsbedarf: helle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwanthalerhöhe

    Inseriert am 29. November 2023
    Immowelt
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    599.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80339 München (Schwanthalerhöhe) beträgt 599.000 € (entspricht 8557 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80339 München (Schwanthalerhöhe).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1923.

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