Südstadt Nähe Stephansplatz: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in wunderschönem Altbauhaus.
Geibelstraße 22, 30173 30173 Hannover (Südstadt)
Preis:229.900 €
€/m²:3537 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.900 €
- Preis pro m²3537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
613 €
Jährliche Mieteinnahmen
7356 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeibelstraße 22
- PLZ / Ort30173 30173 Hannover (Südstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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