Würzburg: Kleines, wertiges Neubauprojekt- 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon auf sonnigem Areal
Straße nicht freigegeben, 97076 97076 Würzburg (Lengfeld)
Preis:338.600 €
€/m²:5534 €/m²
Fläche:61.19 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis338.600 €
- Preis pro m²5534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
781 €
Jährliche Mieteinnahmen
9372 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97076 97076 Würzburg (Lengfeld)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 97076 Würzburg (Lengfeld) beträgt 338.600 € (entspricht 5534 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.19 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 97076 97076 Würzburg (Lengfeld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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