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    +ESDI+Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden Tolkewitz zu verkaufen!

    01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

    Preis:125.000 €
    €/m²:2097 €/m²
    Fläche:59.62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Dezember 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Dezember 2023 um 03:02
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage3. Geschoss
    • Baujahr1974
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2097 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Laminat

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (77,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFERN
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 07.09.2028
    • Baujahr laut Ausweis1974

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    493 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5916 €

    Mietrendite (ROI)

    4.73%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord) beträgt 125.000 € (entspricht 2097 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59.62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

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