5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen
Straße nicht freigegeben, 90419 Nürnberg
Preis:165.000 €
€/m²:5156 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²5156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab* Vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
365 €
Jährliche Mieteinnahmen
4380 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
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