Kaufinteressierte aufgepasst - Eigentumswohnung mit 2 Bädern, TG-Stellplatz in gepflegtem Wohnumfeld
Straße nicht freigegeben, 4177 04177 Leipzig (Altlindenau)
Preis:250.000 €
€/m²:2874 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2028 bis 17.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4177 04177 Leipzig (Altlindenau)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++Urban trifft Grün - Eigentumswohnung nahe Auwald++
Inseriert am 19. März 2024
Immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen++Urban trifft Grün - Eigentumswohnung nahe Auwald++
Inseriert am 19. März 2024
Immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen++Urban trifft Grün - Eigentumswohnung nahe Auwald++
Inseriert am 20. Dezember 2023
Immobilienscout24
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04177 Leipzig (Altlindenau) beträgt 250.000 € (entspricht 2874 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4177 04177 Leipzig (Altlindenau).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI