Exklusives Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung
Straße nicht freigegeben, 40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.460.000 €
- Preis pro m²9467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab1. Quartal 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis40000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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