IHR NEUES ZUHAUSE WARTET! GERÄUMIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN EINEM HERRLICHEN ALTBAU | PROVISIONSFREI
Herderstraße 22, 12163 12163 Berlin (Steglitz)
Preis:315.000 €
€/m²:5213 €/m²
Fläche:60.43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²5213 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerderstraße 22
- PLZ / Ort12163 12163 Berlin (Steglitz)
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 12163 Berlin (Steglitz) beträgt 315.000 € (entspricht 5213 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herderstraße 22, 12163 12163 Berlin (Steglitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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