Ein Nest für die kleine Familie - Wohnung im KfW 55 Standard!
Abendstraße 19, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
Preis:283.161 €
€/m²:3700 €/m²
Fläche:76.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis283.161 €
- Preis pro m²3700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerAlternative Energieträger
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.11.2023 bis 30.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
983 €
Jährliche Mieteinnahmen
11796 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAbendstraße 19
- PLZ / Ort39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubauwohnung im KfW 55 Standard mit guter Rendite!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
283.161 €
Anzeige ansehenNeubauwohnung im KfW 55 Standard mit guter Rendite!
Inseriert am 4. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
283.161 €
Anzeige ansehenRuhiges Wohnen in 2. Reihe - heute an später denken!
Inseriert am 12. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
290.814 €
Anzeige ansehenEin Nest für die kleine Familie - Wohnung im KfW 55 Standard!
Inseriert am 3. Januar 2024
immoscout
Kaufen
283.161 €
Anzeige ansehenRuhiges Wohnen in 2. Reihe!
Inseriert am 3. Januar 2024
immoscout
Kaufen
290.814 €
Anzeige ansehenAltersgerechte 3-Raumwohnung mit eigenem Grundstück!
Inseriert am 3. Januar 2024
immoscout
Kaufen
290.814 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI