ATTRAKTIVE, HELLE 1-RWG MIT EBK, GR. BALKON, TAGESLICHBAD, AR UND TG-STELLPL. IN LPZ.-LINDENTHAL
Karl-Winkler-Straße 9, 4158 04158 Leipzig (Lindenthal)
Preis:79.000 €
€/m²:1986 €/m²
Fläche:39.78 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1986 €/m²
- Nebenkosten100 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2024
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
389 €
Jährliche Mieteinnahmen
4668 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Winkler-Straße 9
- PLZ / Ort4158 04158 Leipzig (Lindenthal)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04158 Leipzig (Lindenthal) beträgt 79.000 € (entspricht 1986 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39.78 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Winkler-Straße 9, 4158 04158 Leipzig (Lindenthal).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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