2022 Neu Sanierte & Helle 2,5 Zimmer ETW in zentraler Lage Nürnberg
Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
Preis:218.000 €
€/m²:3805 €/m²
Fläche:57.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²3805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.07.2029
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
625 €
Jährliche Mieteinnahmen
7500 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
- BundeslandBayern
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2022 Neu Sanierte & Helle 2,5 Zimmer ETW in zentraler Lage Nürnberg
Inseriert am 20. Dezember 2023
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