Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zi.Whg. - 0,5% Zins! 30 Jahre fest! Landesfördermittel! Ab mtl. 400,-- € Heinsberg (46)

    3 Zi.Whg. - 0,5% Zins! 30 Jahre fest! Landesfördermittel! Ab mtl. 400,-- € Heinsberg (46)

    52525 Heinsberg (Oberbruch)

    Preis:175.000 €
    €/m²:2100 €/m²
    Fläche:83.33 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in 52525 Heinsberg (Oberbruch)?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Januar 2024 um 17:11
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1966
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2100 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Laminat
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz
    • Anzahl1
    • Preis3000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (67,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    680 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8160 €

    Mietrendite (ROI)

    4.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - umfassend saniert

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    179.000 €
    Anzeige ansehen

    Vermietete 3-Zimmerwohnung mit eigenem Stellplatz

    Inseriert am 16. April 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    175.000 €
    Anzeige ansehen

    Vermietete 3-Zimmerwohnung mit eigenem Stellplatz

    Inseriert am 16. April 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    172.000 €
    Anzeige ansehen

    3 Zi.Whg. - 0,5% Zins! 30 Jahre fest! Landesfördermittel! Ab mtl. 400,-- € Heinsberg (46)

    Inseriert am 8. Dezember 2023
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    175.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 52525 Heinsberg (Oberbruch) beträgt 175.000 € (entspricht 2100 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 52525 Heinsberg (Oberbruch).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...