MÜNCHNER IG: Erstbezug nach Renovierung - Ihr freier Wohntraum direkt am Pachmayrplatz!
Straße nicht freigegeben, 81927 81927 München (Bogenhausen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2023 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²8642 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei abSofort nach Kaufpreiszahlung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis22000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.09.2018 bis 26.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81927 81927 München (Bogenhausen)
- BundeslandBayern
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