BEZUGSFREI + ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER POTSDAM- LAGE + BALKON (S/W )+1.OG+ PKW-STLP.
Straße nicht freigegeben, 14476 14476 Potsdam (Fahrland)
Preis:170.000 €
€/m²:2795 €/m²
Fläche:60.82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1995
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis7000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2019 bis 30.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
696 €
Jährliche Mieteinnahmen
8352 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14476 14476 Potsdam (Fahrland)
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
INVESTIEREN MIT ZUKUNFT: 2-Raumwohnung in Potsdam, solide Mieter, Balkon, Tageslicht-Bad und TG!
Inseriert am 28. März 2025
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenBEZUGSFREI + ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER POTSDAM- LAGE + BALKON (S/W )+1.OG+ PKW-STLP.
Inseriert am 1. Januar 2024
immoscout
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenATTRAKTIVE RENDITEWOHNUNG IN RUHIGER POTSDAM-LAGE MIT POTENTIAL + 2-ZIMMER + 2.OG + W-LOGGIA+ TG
Inseriert am 1. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14476 Potsdam (Fahrland) beträgt 170.000 € (entspricht 2795 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 14476 14476 Potsdam (Fahrland).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI