Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90478 Nürnberg (Glockenhof) beträgt 135.000 € (entspricht 2935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90478 90478 Nürnberg (Glockenhof).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

1,5-Zi.-ETW in Nürnberg...renoviert und gut vermietet

Straße nicht freigegeben, 90478 90478 Nürnberg (Glockenhof)

Preis:135.000 €

€/m²:2935 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:2

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2023 um 14:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2935 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2022 bis 09.11.2032
Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

524 €

Jährliche Mieteinnahmen

6288 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90478 90478 Nürnberg (Glockenhof)
BundeslandBayern

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