Neubau 3-Zi.-Gartenwohnung, KfW55-Effizienzhaus, Tageslichtbad + Gäste-WC
Toni-Schmid-Str. 31, 81825 81825 München (Trudering-Riem)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis898.500 €
- Preis pro m²11604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis34000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGrundwasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 19.07.1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
22884 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeToni-Schmid-Str. 31
- PLZ / Ort81825 81825 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...