+++ Gelegenheit! 2-Zi ETW mit Terrasse, Gartenanteil und TG Stellplatz in ruhiger Lage in Versbach! +++
Straße nicht freigegeben, 97078 97078 Würzburg (Versbach)
Preis:229.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:65.42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 02:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1985
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.01.2016 bis 13.01.2026
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
751 €
Jährliche Mieteinnahmen
9012 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97078 97078 Würzburg (Versbach)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. Dezember 2023
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 97078 Würzburg (Versbach) beträgt 229.000 € (entspricht 3500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 97078 97078 Würzburg (Versbach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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