GARTENWOHNUNG - DREI ZIMMER !!!
Mintarder Weg 6, 40472 40472 Düsseldorf (Unterrath)
Preis:235.000 €
€/m²:3573 €/m²
Fläche:65.78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2023 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 23.11.2018
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
847 €
Jährliche Mieteinnahmen
10164 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMintarder Weg 6
- PLZ / Ort40472 40472 Düsseldorf (Unterrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
LEER WERDENDE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON!
Inseriert am 14. Juli 2026
immoscout
Kaufen
234.900 €
Anzeige ansehenGUT VERMIETETE WOHNUNG MIT GARTENGRUNDSTÜCK UND GARAGE!
Inseriert am 17. August 2025
immoscout
Kaufen
239.600 €
Anzeige ansehenGUT VERMIETETE WOHNUNG MIT GARTENGRUNDSTÜCK UND GARAGE!
Inseriert am 8. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
239.600 €
Anzeige ansehenGARTENWOHNUNG - DREI ZIMMER !!!
Inseriert am 14. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst - helle 3 Zimmer ETW mit Garten --- Lichtenbroich - provisionsfrei
Inseriert am 1. August 2023
immowelt
Kaufen
222.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst - helle 3 Zimmer ETW mit Garten --- Lichtenbroich - provisionsfrei
Inseriert am 1. August 2023
immowelt
Kaufen
222.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40472 Düsseldorf (Unterrath) beträgt 235.000 € (entspricht 3573 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mintarder Weg 6, 40472 40472 Düsseldorf (Unterrath).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI