TOP-LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF: GROSSE ZWEIFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE
Straße nicht freigegeben, 90480 Nürnberg
Preis:1.100.000 €
€/m²:4331 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2023 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Granit
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.10.2023 bis 18.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
36156 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ZWEIFAMILIENHAUS FÜR WOHNEN+ARBEITEN/MEHRGENERATIONEN MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenZWEIFAMILIENHAUS FÜR WOHNEN+ARBEITEN/MEHRGENERATIONEN MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF
Inseriert am 16. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenTOP-LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF: GROSSE ZWEIFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE
Inseriert am 7. November 2023
Immobilienscout24
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.100.000 € (entspricht 4331 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90480 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI