Eigentumswohnung mit viel Platz und zusätzlichem Stauraum
An der alten Gärtnerei 34B, 12109 12109 Berlin (Mariendorf)
Preis:379.900 €
€/m²:6342 €/m²
Fläche:59.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²6342 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abHerbst 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn der alten Gärtnerei 34B
- PLZ / Ort12109 12109 Berlin (Mariendorf)
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 12109 Berlin (Mariendorf) beträgt 379.900 € (entspricht 6342 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in An der alten Gärtnerei 34B, 12109 12109 Berlin (Mariendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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