Weitblick der 3-Zimmer ETW mit zwei Balkonen in Offenburg
Straße nicht freigegeben, 77656 77656 Offenburg (Südweststadt)
Preis:225.000 €
€/m²:2778 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage10. Geschoss
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.08.2018 bis 31.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77656 77656 Offenburg (Südweststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 77656 Offenburg (Südweststadt) beträgt 225.000 € (entspricht 2778 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 77656 77656 Offenburg (Südweststadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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