VERLOCKENDES ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER // 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Leipzig-Gohlis
Straße nicht freigegeben, 4155 04155 Leipzig Gohlis (Gohlis-Süd)
Preis:125.000 €
€/m²:2492 €/m²
Fläche:50.16 m²
Zimmer:2
Baujahr:1895
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1895
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
535 €
Jährliche Mieteinnahmen
6420 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4155 04155 Leipzig Gohlis (Gohlis-Süd)
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04155 Leipzig Gohlis (Gohlis-Süd) beträgt 125.000 € (entspricht 2492 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.16 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4155 04155 Leipzig Gohlis (Gohlis-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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