INVESTMENT 3-Zimmer-Wohnung Stötteritz mit Balkon + Einbauküche - 3OG - ruhige Lage Stötteritz - NEU gegründete WEG aktuell vermietet
Glafeystr. 9, 4299 04299 Leipzig (Stötteritz)
Preis:195.000 €
€/m²:2804 €/m²
Fläche:69.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
651 €
Jährliche Mieteinnahmen
7812 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGlafeystr. 9
- PLZ / Ort4299 04299 Leipzig (Stötteritz)
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 12. Dezember 2023
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04299 Leipzig (Stötteritz) beträgt 195.000 € (entspricht 2804 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Glafeystr. 9, 4299 04299 Leipzig (Stötteritz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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