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    4. Gefördert: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / KfW 40 Förderung, Darlehen €150.000,- ab 0,01%

    Gefördert: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / KfW 40 Förderung, Darlehen €150.000,- ab 0,01%

    81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

    Preis:859.000 €
    €/m²:10756 €/m²
    Fläche:79.86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. Dezember 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Dezember 2023 um 07:15
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2024
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis859.000 €
    • Preis pro m²10756 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (20,00 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerLUFTWP
      • HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 30.05.3033
      • Baujahr laut Ausweis2024

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.114 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25368 €

      Mietrendite (ROI)

      2.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / KfW 55

      Inseriert am 13. Dezember 2023
      Immowelt
      Kaufen
      859.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln) beträgt 859.000 € (entspricht 10756 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79.86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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