ULI VOGELER GmbH - EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN UND TIEFGARAGE IN HH-WINTERHUDE
Straße nicht freigegeben, 22299 22299 Hamburg (Winterhude)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche283 m²
- Zimmer6
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis3.390.000 €
- Preis pro m²11985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.01.2018 bis 09.01.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
85488 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22299 22299 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
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