VERKAUFT DURCH ULI VOGELER GmbH - FAMILIENTRAUM - EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN HH-WINTERHUDE
Straße nicht freigegeben, 22299 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche283 m²
- Zimmer6
- EtageEG
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis3.160.000 €
- Preis pro m²11166 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungn. Vereinbarung
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis70000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.01.2018 bis 09.01.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
85524 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
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