Helle, gut geschnittene 4 Raum-Wohnung mit Blick über Düsseldorf
Wilhelm-Raabe-Str. 18 , 40470 40470 Düsseldorf (Mörsenbroich)
Preis:480.000 €
€/m²:3902 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Etage8. Geschoss
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.06.2018 bis 08.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelm-Raabe-Str. 18
- PLZ / Ort40470 40470 Düsseldorf (Mörsenbroich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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