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    Charmante 3-Raum-Eigentumswohnung mit begehbarem Dachbalkon in Gera-Zwötzen - Zum Verkauf!

    Am Fischer 12, 7551 07551 Gera (Zwötzen)

    Preis:59.500 €
    €/m²:1123 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Charmante 3-Raum-Eigentumswohnung mit begehbarem Dachbalkon in Gera-Zwötzen - Zum Verkauf! – Am Fischer 12, 7551 07551 Gera (Zwötzen) – Bild 1 von 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Januar 2024 um 14:55
    Originalanzeige auf immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer3
    • Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis59.500 €
    • Preis pro m²1123 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
    • Aktuelle Nutzungfrei

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis28.09.2018 bis 27.09.2028
    • Baujahr laut Ausweis1993

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    319 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3828 €

    Mietrendite (ROI)

    6.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • StraßeAm Fischer 12
    • PLZ / Ort7551 07551 Gera (Zwötzen)
    • BundeslandThüringen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 07551 Gera (Zwötzen) beträgt 59.500 € (entspricht 1123 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Am Fischer 12, 7551 07551 Gera (Zwötzen).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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