4 Raum Eigentumswohnung I Erstbezug I Neubau
Haydnstr. 2325, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
Preis:689.044 €
€/m²:6490 €/m²
Fläche:106.17 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis689.044 €
- Preis pro m²6490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaydnstr. 2325
- PLZ / Ort4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04107 Leipzig (Zentrum-Süd) beträgt 689.044 € (entspricht 6490 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.17 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Haydnstr. 2325, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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