Repräsentative Stadtvilla in Top-Lage im attraktiven Charlottenburger Ortsteil Westend!
Stuhmer Allee, 14055 14055 Berlin (Westend)
Preis:4.650.000 €
€/m²:7949 €/m²
Fläche:585 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche585 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis4.650.000 €
- Preis pro m²7949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
80460 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStuhmer Allee
- PLZ / Ort14055 14055 Berlin (Westend)
- BundeslandBerlin
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