Villa für mehrere Generationen in Berlin-Westend mit Pool
Charlottenburg
Preis:3.450.000 €
€/m²:5897 €/m²
Fläche:585 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche585 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²5897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Stein, Teppich
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
80460 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14055 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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