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Paulstraße 9E, 44803 44803 Bochum (Wiemelhausen)
Preis:147.000 €
€/m²:1846 €/m²
Fläche:79.62 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis147.000 €
- Preis pro m²1846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 22.11.2018
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePaulstraße 9E
- PLZ / Ort44803 44803 Bochum (Wiemelhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 44803 Bochum (Wiemelhausen) beträgt 147.000 € (entspricht 1846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.62 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paulstraße 9E, 44803 44803 Bochum (Wiemelhausen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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