Beeindruckende Loft Wohnung mitten in der Altstadt
Straße nicht freigegeben, 93047 Regensburg
Preis:1.039.500 €
€/m²:4093 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche254 m²
- Zimmer4
- Baujahr2002
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.039.500 €
- Preis pro m²4093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieLoft
- Aktuelle NutzungSofort
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
35604 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 1.039.500 € (entspricht 4093 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 93047 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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