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    4. LICHTDUCHFLUTETE RENOVIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN REINICKENDORF

    LICHTDUCHFLUTETE RENOVIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN REINICKENDORF

    13407 Berlin (Reinickendorf)

    Preis:259.000 €
    €/m²:4796 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. Februar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Februar 2024 um 14:59
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage2. Geschoss
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²4796 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden
    • Aktuelle Nutzungfrei

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (159,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis01.02.2016 bis 01.02.2027
    • Baujahr laut Ausweis1957

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    836 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10032 €

    Mietrendite (ROI)

    3.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 13407 Berlin (Reinickendorf) beträgt 259.000 € (entspricht 4796 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13407 Berlin (Reinickendorf).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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