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***Reserviert*** Wohnen mit schöner Aussicht in Freiburg-Haslach!

79114 Freiburg im Breisgau / Haslach (Weingarten)

Preis:280.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Februar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Objektdetails
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Inseriert am 25. Februar 2024 um 16:21
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1965
  • Zustandgepflegt

Kosten

  • Kaufpreis280.000 €
  • Preis pro m²3500 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerFERN
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 10.12.2028
    • Baujahr laut Ausweis1965

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    908 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10896 €

    Mietrendite (ROI)

    3.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    459.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 79114 Freiburg im Breisgau / Haslach (Weingarten) beträgt 280.000 € (entspricht 3500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79114 Freiburg im Breisgau / Haslach (Weingarten).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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