Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Straße nicht freigegeben, 99084 99084 Erfurt (Altstadt)
Preis:233.749 €
€/m²:4675 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis233.749 €
- Preis pro m²4675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99084 99084 Erfurt (Altstadt)
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 22. Januar 2024
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233.749 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 99084 Erfurt (Altstadt) beträgt 233.749 € (entspricht 4675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 99084 99084 Erfurt (Altstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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