Gepflegte 2-Zimmer - Eigentumswohnung - Kapitalanlage oder Eigenbedarf
Karolinenstr. 1 A, 76135 76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)
Preis:195.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2018 bis 15.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarolinenstr. 1 A
- PLZ / Ort76135 76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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