Stilvolles Luxusdomizil auf zwei Ebenen - Top-Ausstattung im Zooviertel
Friedrich-Springorum-Straße 29, 40237 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
Preis:160.000 €
€/m²:856 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche187 m²
- Zimmer4
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²856 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
41448 €
Mietrendite (ROI)
25.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedrich-Springorum-Straße 29
- PLZ / Ort40237 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40237 Düsseldorf (Düsseltal) beträgt 160.000 € (entspricht 856 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Friedrich-Springorum-Straße 29, 40237 40237 Düsseldorf (Düsseltal).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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