Gelegenheit! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Hadern-Blumenau
Straße nicht freigegeben, 80689 80689 München (Hadern)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2024 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.850 €
- Preis pro m²5646 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1009 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.109,385 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80689 80689 München (Hadern)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
480.018 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.304 €/m²
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Wertentwicklung-10.45%