Vermietetes Apartment zur Kapitalanlage - Laminatboden - ruhige Lage - Stellplatz Tiefgarage
Kösner Straße 5, 4177 04177 Leipzig (Lindenau)
Preis:72.000 €
€/m²:3043 €/m²
Fläche:23.66 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1996
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis72.000 €
- Preis pro m²3043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.03.2018 bis 18.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
260 €
Jährliche Mieteinnahmen
3120 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKösner Straße 5
- PLZ / Ort4177 04177 Leipzig (Lindenau)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04177 Leipzig (Lindenau) beträgt 72.000 € (entspricht 3043 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23.66 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kösner Straße 5, 4177 04177 Leipzig (Lindenau).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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