Wunderschöne 4-Zimmerwohnung Altbautraum
Straßmannstr. 30, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain)
Preis:699.000 €
€/m²:6594 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraßmannstr. 30
- PLZ / Ort10249 10249 Berlin (Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
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