Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22085 Hamburg (Uhlenhorst) beträgt 1.695.000 € (entspricht 14968 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.24 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

* NEU - HH-Uhlenhorst - Luxuriöse 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen + TG-Platz *

Straße nicht freigegeben, 22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)

Preis:1.695.000 €

€/m²:14968 €/m²

Fläche:113.24 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

*** NEU - HH-Uhlenhorst - Luxuriöse 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen + TG-Platz *** – Straße nicht freigegeben, 22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2024 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis1.695.000 €
Preis pro m²14968 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis55000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.01.2032
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.794 €

Jährliche Mieteinnahmen

33528 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
BundeslandHamburg

1.695.000 €

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