gemütliche, gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, mit überdachtem PKW Stellplatz im Hof
Wilhelmstr. 41, 38100 38100 Braunschweig (Innenstadt)
Preis:115.000 €
€/m²:3485 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²3485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abzeitnah
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
338 €
Jährliche Mieteinnahmen
4056 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelmstr. 41
- PLZ / Ort38100 38100 Braunschweig (Innenstadt)
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 38100 Braunschweig (Innenstadt) beträgt 115.000 € (entspricht 3485 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wilhelmstr. 41, 38100 38100 Braunschweig (Innenstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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