Charmante Altbauatmosphäre: Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Leipzig
Straße nicht freigegeben, 4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
412 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
4.938,482 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
186.107 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.484 €/m²
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Wertentwicklung-5.97%