Sofort bezugsfreies Teilgewerbe: Büro, Praxis oder Laden mit Schaufenster und 2 separaten Eingängen, teilbar
Preis:439.000 €
€/m²:4772 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4772 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielenboden
- Bezugsfrei absofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypGewerbe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
17268 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Alt-Lietzow, in einer beliebten Wohn- und zentralen Kiez-Lage von Charlottenburg in der Guericke Straße.Die nächste Buslinie 101 ist in etwa 150–200 Meter entfernt.Eine lebhafte Infrastruktur für alltägliche Belange befinden sich in unmittelbarem Umfeld.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Deutschland beträgt 439.000 € (entspricht 4772 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in .
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
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