Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 68309 Mannheim (Vogelstang) beträgt 146.000 € (entspricht 1876 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rostocker Weg 8, 68309 68309 Mannheim (Vogelstang).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zimmer-Wohnung 'Erbpacht' zur Kapitalanlage

Rostocker Weg 8, 68309 68309 Mannheim (Vogelstang)

Preis:146.000 €

€/m²:1876 €/m²

Fläche:77.84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

3-Zimmer-Wohnung 'Erbpacht' zur Kapitalanlage – Rostocker Weg 8, 68309 68309 Mannheim (Vogelstang) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2024 um 01:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etage3. Geschoss
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis146.000 €
Preis pro m²1876 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 22.01.2019
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

873 €

Jährliche Mieteinnahmen

10476 €

Mietrendite (ROI)

7.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRostocker Weg 8
PLZ / Ort68309 68309 Mannheim (Vogelstang)
BundeslandBaden-Württemberg

146.000 €

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Immobilienbewertung

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3-Zimmer-Wohnung 'Erbpacht' zur Kapitalanlage

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Kosten

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Besonderheiten

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Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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