Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30449 Hannover (Linden-Mitte) beträgt 199.000 € (entspricht 2341 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30449 30449 Hannover (Linden-Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Frisch renoviert und zentrumsnah

Straße nicht freigegeben, 30449 30449 Hannover (Linden-Mitte)

Preis:199.000 €

€/m²:2341 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2024 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage4. Geschoss
Baujahr1974
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.02.2029
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

953 €

Jährliche Mieteinnahmen

11436 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30449 30449 Hannover (Linden-Mitte)
BundeslandNiedersachsen

199.000 €

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Immobilienbewertung

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Frisch renoviert und zentrumsnah

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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