Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 169.000 € (entspricht 1988 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Hannover

Preis:169.000 €

€/m²:1988 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

Modernisierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Hannover – Bild 1 von 5

Modernisierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Hannover – Vorschaubild 1

Modernisierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Hannover – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2024 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1988 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.02.2029
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

953 €

Jährliche Mieteinnahmen

11436 €

Mietrendite (ROI)

6.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30449 Hannover
BundeslandNiedersachsen

199.000 €

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