Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Linden-Mitte, Hannover beträgt 130.000 € (entspricht 1529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihmezentrum! Penthouse-Feeling in Linden TOP-Renovierte 3 Zimmer-Wohnung!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30449 Linden-Mitte, Hannover

Preis:130.000 €

€/m²:1529 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

Ihmezentrum! **Penthouse-Feeling in Linden**
TOP-Renovierte 3 Zimmer-Wohnung! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30449 Linden-Mitte, Hannover – Bild 1 von 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 20:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²1529 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

953 €

Jährliche Mieteinnahmen

11436 €

Mietrendite (ROI)

8.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30449 Linden-Mitte, Hannover
BundeslandNiedersachsen

199.000 €

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